# Jardin et Chalet Karl 45 m² 4 pièces : prix, dimensions, montage, livraison

> Le Karl 45 m² 4 pièces de Jardin et Chalet coûte 14 445 € TTC (prix constaté chez Jardin et Chalet le 27 septembre 2026), mesure 5,95 × 8 m, soit 45 m², avec des parois de 70 mm (madrier massif 70 mm), se monte en environ 4,3 jours (estimation, la marque ne communique pas de durée) et se livre sous 3 à 5 semaines.

- Catégorie : Chalets habitables (chalet-habitable)
- Marque : [Jardin et Chalet](https://chaletiste.fr/marques/jardin-et-chalet/)
- Fiche HTML : https://chaletiste.fr/chalets/jardin-et-chalet-karl-45-m-4-pieces/
- Données JSON : https://chaletiste.fr/api/v1/products/jardin-et-chalet-karl-45-m-4-pieces.json
- Vérifié le : 2026-09-27
- Source : Chaletiste, licence CC-BY-4.0 (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.fr)

## Chiffres clés

| Critère | Valeur |
|---|---|
| Prix constaté TTC | 14 445 € chez Jardin et Chalet le 27 septembre 2026 |
| Prix au m² | 321 €/m² |
| Surface | 45 m² (45 m² annoncé ; surface fermée 44,8 m² ; 4 pièces + terrasse) |
| Dimensions (l × p × h) | 5,95 m × 8 m × 3,17 m |
| Emprise au sol | 47,6 m² |
| Épaisseur des parois | 70 mm |
| Type de paroi | madrier massif 70 mm |
| Bois | Sapin / épicéa du Nord (sapin non traité) |
| Traitement | brut (non traité) |
| Toiture | 2 pentes (revêtement en option) |
| Vitrage | menuiseries en option (bois + 2 280 € ou PVC + 2 999 €) |
| Isolation | non fournie |
| Niveau de kit | kit madriers (menuiseries en option) |
| Contenu du kit | Madriers 70 mm, notice ; options : menuiseries bois/PVC, kit plancher, revêtement de toiture |
| Temps de montage | 4,3 jours (≈ estimation Chaletiste : ratio médian de 0,76 h/m² observé sur 3 modèles comparables) |
| Délai de livraison | 3 à 5 semaines à compter de la réception du paiement (produits standards) ; délai générique du site |
| Formalité d'urbanisme | Permis de construire |
| Garantie | Garantie anti-moisissure 10 ans (fiche produit) ; garanties légales de conformité et vices cachés (CGV) |

## Formalité d'urbanisme

Permis de construire (construction nouvelle, cas général). Emprise au sol supérieure à 20 m² pour une construction nouvelle. Délai d’instruction de 2 mois pour une maison individuelle. Architecte obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Le PLU de la commune peut être plus strict.

## Notes

URL encore au nom « Kay 40 m² » (ancien nom). Plancher : la description dit « plancher en bois inclus » mais le configurateur propose un kit plancher en option (non tranché). Menuiseries en option. Garantie anti-moisissure 10 ans mentionnée sur la fiche. Libellé exact de la fiche : « Chalet habitable 45m2 Karl 595x800cm - 70mm - 4 pièces terrasse ».

## Où l'acheter

- [Jardin et Chalet](https://www.jardinetchalet.com/chalet-bois-par-type-tuindeco/1907-chalet-habitable-40m2-595x800cm-kay-8715815562347.html?utm_source=chaletiste&utm_medium=comparateur) (prix relevé le 27 septembre 2026, peut avoir changé)

## Modèles similaires

- [Jardin et Chalet Ballerine 44,9 m²](https://chaletiste.fr/chalets/jardin-et-chalet-ballerine-44-9-m.md) : 10 976 €, 44,9 m²
- [Jardin et Chalet Murcia 45,3 m²](https://chaletiste.fr/chalets/jardin-et-chalet-murcia-45-3-m.md) : 10 131 €, 45,3 m²
- [L'Européenne de Chalets Sous-Bois](https://chaletiste.fr/chalets/l-europeenne-de-chalets-sous-bois.md) : 26 050 €, 45,6 m²

## Pour aller plus loin

- [Prix d'un chalet en kit en 2026 : par surface, par épaisseur, kit seul ou clé en main](https://chaletiste.fr/guides/prix-chalet-en-kit-2026.md)
- [Déclaration préalable ou permis de construire : quelle autorisation pour un chalet en kit ?](https://chaletiste.fr/guides/declaration-prealable-permis-de-construire-chalet.md)

## Sources

- https://www.jardinetchalet.com/chalet-bois-par-type-tuindeco/1907-chalet-habitable-40m2-595x800cm-kay-8715815562347.html
- https://www.jardinetchalet.com/content/1-Livraison
- https://www.jardinetchalet.com/content/3-conditions-generales-de-ventes