- Prix constaté
- 5 609 €
- Dimensions
- 36 m²6 × 6 m
- Montage
- ≈ 6,8 j
- Livraison
- 3-5 sem.
Parois 44 mm · 156 €/m²
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Usage · données du 27 septembre 2026
Chalet en kit pour la location saisonnière : les modèles rentables au m²
Pour louer en saisonnier, un chalet habitable de 18 à 60 m² se compare au prix du m² : c'est lui qui fixe le temps de retour, avant les fondations, les réseaux et l'aménagement. Au 27 septembre 2026, 40 modèles du comparateur répondent à ces critères, de 5 609 € à 32 590 € TTC ; le moins cher est le Jardin et Chalet Franck 36 m² (36 m², 5 609 €) et le meilleur prix au m² le Jardin et Chalet Franck 36 m² (156 €/m²).
Sélection filtrée automatiquement dans le catalogue selon les critères ci-dessous, jamais selon une commission. Méthodologie
Nos critères de sélection
- Chalet habitable, studio de jardin, tiny house ou maison bois en kit
- Surface de 18 à 60 m² (du studio au logement familial)
- Classement par prix au m², du plus bas au plus haut
40 modèles retenus, du meilleur prix au m² au plus élevé
| Modèle | Prix | Prix/m² | Surface | Parois | Montage | Livraison | Formalité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin et Chalet Franck 36 m² | 5 609 € | 156 € | 36 m² | 44 mm | ≈ 6,8 jours | 3 à 5 semaines | Permis de construire |
| Jardin et Chalet Murcia 45,3 m² | 10 131 € | 224 € | 45,3 m² | 45 mm | ≈ 8,5 jours | 3 à 5 semaines | Permis de construire |
| Jardin et Chalet Ballerine 44,9 m² | 10 976 € | 244 € | 44,9 m² | 70 mm | ≈ 4,2 jours | 3 à 5 semaines | Permis de construire |
| Jardin et Chalet Niederland 26,3 m² | 6 465 € | 246 € | 26,3 m² | 70 mm | ≈ 2,5 jours | 3 à 5 semaines | Permis de construire |
| TousChalets Versailles 42 m² | 10 569 € | 252 € | 42 m² | 70 mm | ≈ 4 jours | – | Permis de construire |
| Tuindeco Madeleine 37 m² | 9 814 € | 265 € | 37 m² | 70 mm | ≈ 3,5 jours | 3 à 5 semaines | Permis de construire |
| France Abris grange bois 49,5 m² | 13 455 € | 272 € | 49,5 m² | 33 mm | 3 jours à 2 personnes | 2 à 3 mois | Permis de construire |
| L'Européenne de Chalets Québec 40 40 m² | 11 310 € | 283 € | 40 m² | 44 mm | ≈ Montage par artisans partenaires possible : compter 20 à 25 % du prix de la structure (FAQ) | 6 à 10 semaines | Permis de construire |
| Chalet de Jardin Dijon 43 m² | 13 375 € | 311 € | 43 m² | 44 mm | ≈ 8,1 jours | 6 à 8 semaines | Permis de construire |
| Jardin et Chalet Karl 45 m² 4 pièces | 14 445 € | 321 € | 45 m² | 70 mm | ≈ 4,3 jours | 3 à 5 semaines | Permis de construire |
| Jardin et Chalet Mousse 58 m² 4 pièces | 18 999 € | 328 € | 58 m² | 70 mm | ≈ 5,5 jours | 3 à 5 semaines | Permis de construire |
| Jardin et Chalet Plaine 24 m² | 7 916 € | 330 € | 24 m² | 45 mm | ≈ 4,5 jours | 3 à 5 semaines | Permis de construire |
| STMB Construction Katryn 66 | 18 995 € | 330 € | 57,6 m² | 44 mm | ≈ 10,8 jours | 2 à 3 mois | Permis de construire |
| Tuindeco Avalanche 29 m² | 10 087 € | 348 € | 29 m² | 70 mm | ≈ 2,8 jours | 3 à 5 semaines | Permis de construire |
| Jardin et Chalet Archie 44,2 | 17 190 € | 389 € | 44,2 m² | 70 mm | ≈ 4,2 jours | 3 à 5 semaines | Permis de construire |
| STMB Construction Maeva 27 23,8 m² | 9 580 € | 403 € | 23,8 m² | 44 mm | ≈ 4,4 jours | 2 à 3 mois | Permis de construire |
| Chalet de Jardin Angers 36 m² | 15 130 € | 420 € | 36 m² | 44 mm | ≈ 6,8 jours | 6 à 8 semaines | Permis de construire |
| TousChalets Indus 41,7 m² | 18 069 € | 434 € | 41,7 m² | 70 mm | ≈ 4 jours | 6 à 8 semaines | Permis de construire |
| Tuindeco Lynette 46,6 | 20 437 € | 439 € | 46,6 m² | 70 mm | ≈ 4,4 jours | 3 à 5 semaines | Permis de construire |
| L'Européenne de Chalets Le Studio 32,7 m² | 14 720 € | 451 € | 32,7 m² | 44 mm | ≈ Montage par artisans partenaires possible : compter 20 à 25 % du prix de la structure (FAQ) | 6 à 10 semaines | Permis de construire |
| Hansa 24 Holiday H 38 m² | 17 730 € | 467 € | 38 m² | 70 mm | ≈ 3,6 jours | 5 à 7 semaines | Permis de construire |
| TousChalets Anvers 25 mezzanine | 12 319 € | 493 € | 25 m² | 70 mm | 5 jours à 2 personnes | 6 à 8 semaines | Permis de construire |
| Prosto House Europe Grange 46 m² | 22 900 € | 498 € | 46 m² | 145 mm | ≈ 4,4 jours | – | Permis de construire |
| Prosto House Europe Maison en A | 24 900 € | 506 € | 49,2 m² | 145 mm | ≈ 4,7 jours | – | Permis de construire |
| Prosto House Europe Grange 57 m² | 29 500 € | 514 € | 57,4 m² | 145 mm | ≈ 5,4 jours | – | Permis de construire |
| Prosto House Europe Freya 59 m² | 30 900 € | 524 € | 59 m² | 145 mm | ≈ 5,6 jours | – | Permis de construire |
| Hansa 24 Holiday M 30 m² | 15 880 € | 529 € | 30 m² | 70 mm | ≈ Assemblage complet du kit de base en option : +4 440 € | 5 à 7 semaines | Permis de construire |
| Jardin et Chalet Esmeralda 23 m² | 12 407 € | 539 € | 23 m² | 70 mm | ≈ 2,2 jours | 3 à 5 semaines | Permis de construire |
| Palmako Emily 40,1 m² | 21 640 € | 540 € | 40,1 m² | 70 mm | ≈ 3,8 jours | 6 semaines | Permis de construire |
| Chalet de Jardin Avignon S 36 m² | 19 997 € | 555 € | 36 m² | 88 mm | ≈ 3,4 jours | 2 semaines | Permis de construire |
| Prosto House Europe Smart Freya 43 m² | 24 000 € | 558 € | 43 m² | 145 mm | ≈ 4,1 jours | – | Permis de construire |
| Décor et Jardin Studio Décor'Home 25 m² | 13 099 € | 569 € | 23 m² | 90 mm | ≈ 2,2 jours | 2 à 3 semaines | Permis de construire |
| L'Européenne de Chalets Sous-Bois | 26 050 € | 571 € | 45,6 m² | 60 mm | ≈ 8,6 jours | 1 à 3 mois | Permis de construire |
| Hansa 24 Holiday D | 28 560 € | 571 € | 50 m² | 70 mm | ≈ Auto-montage : 2 à 3 personnes recommandées (page gamme 80-100 m²) ; durée non publiée | 5 à 7 semaines | Permis de construire |
| Hansa 24 Holiday F | 30 750 € | 580 € | 53 m² | 70 mm | ≈ Auto-montage : 2 à 3 personnes recommandées (page gamme 80-100 m²) ; durée non publiée | 5 à 7 semaines | Permis de construire |
| France Abris Maison Spacieux 28 m² | 16 891 € | 603 € | 28 m² | 45 mm | 3 jours à 2 personnes | 2 à 3 mois | Permis de construire |
| Hansa 24 Stockholm C 36 m² | 22 080 € | 613 € | 36 m² | 58 mm | ≈ Assemblage complet du kit de base en option : +4 860 € | 5 à 7 semaines | Permis de construire |
| MC France Kit Chalet en kit 53 m² | 32 590 € | 615 € | 53 m² | 68 mm | ≈ 9,9 jours | – | Permis de construire |
| France Abris Maison bois double 40,55 m² | 26 395 € | 651 € | 40,5 m² | 45 mm | 3 jours à 2 personnes | 2 à 3 mois | Permis de construire |
| Cube Ossature Bois Kit studio de jardin 30 m² | 19 691 € | 656 € | 30 m² | 145 mm | ≈ 2,9 jours | – | Permis de construire |
Prix TTC constatés, hors fondations, montage et taxe d'aménagement. ≈ : temps de montage estimé par Chaletiste.
Ce qu'il faut savoir
- Un meublé de tourisme est loué à l'usage exclusif du client, pour une courte durée, et un même client ne peut pas dépasser 90 jours consécutifs par année civile. (Service-public.fr, fiche F2043 (vérifiée le 21/05/2026))
- Dans les communes sans enregistrement, la déclaration se fait au maire avec le formulaire Cerfa n° 14004, par lettre recommandée ; le défaut de déclaration est passible de 450 € d'amende. (Service-public.fr, fiche F2043 (21/05/2026))
- Là où l'enregistrement existe, la mairie délivre un numéro de 13 caractères qui doit figurer dans chaque annonce, y compris sur les plateformes ; l'absence de déclaration est passible d'une amende civile jusqu'à 5 000 €. (Service-public.fr, fiche F2043 (21/05/2026))
- Avec la mise en service du téléservice national, prévue au 4e trimestre 2026, l'enregistrement des meublés de tourisme deviendra obligatoire dans toutes les communes. (Service-public.fr, actualité A18880 « Mettre son logement en location : les règles évoluent en 2026 » (27/07/2026))
- Micro-BIC : abattement de 30 % pour un meublé de tourisme non classé (plafond 15 000 € de recettes) et de 50 % s'il est classé (77 700 € pour les revenus 2025, 83 600 € pour les revenus 2026). (Service-public.fr, actualité A18880 (27/07/2026) ; impots.gouv.fr (modifié le 06/07/2026))
- DPE : quand une autorisation de changement d'usage est requise, le meublé de tourisme en métropole doit être classé de A à E ; à partir de 2034, de A à D. (Service-public.fr, fiche F2043 (21/05/2026), en application de la loi n° 2024-1039 du 19/11/2024)
- Résidence principale : la commune peut abaisser de 120 à 90 jours par an la durée de location en meublé de tourisme ; dépasser la limite expose à une amende civile de 15 000 €. (Service-public.fr, actualité A17883 (mise à jour 20/01/2025))
- Pour un hébergement non classé, la taxe de séjour est comprise entre 1 % et 5 % du coût HT de la nuitée par personne, dans la limite du tarif le plus élevé voté par la collectivité ; les moins de 18 ans en sont exonérés. (Service-public.fr Entreprendre, fiche F31635 (vérifiée le 01/01/2026) ; fiche F2048)
- Une HLL (construction démontable ou transportable pour un usage de loisirs) ne peut s'implanter que dans un PRL, un village de vacances classé ou un camping ; ailleurs, elle relève du droit commun des constructions. (Légifrance, art. R111-37 à R111-40 code de l'urbanisme)
- Un meublé de tourisme n'entre pas dans le champ de la loi du 6 juillet 1989 et de ses critères de décence, qui visent le logement constituant la résidence principale du locataire. (Légifrance, loi n° 89-462 du 6/07/1989, art. 2 ; service-public.fr fiche F2042)
- Prix constaté
- 10 131 €
- Dimensions
- 45,3 m²5,95 × 8,08 m
- Montage
- ≈ 8,5 j
- Livraison
- 3-5 sem.
Parois 45 mm · 224 €/m²
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- Prix constaté
- 10 976 €
- Dimensions
- 44,9 m²5,95 × 8 m
- Montage
- ≈ 4,2 j
- Livraison
- 3-5 sem.
Parois 70 mm · 244 €/m²
Voir la fiche →
- Prix constaté
- 6 465 €
- Dimensions
- 26,3 m²5 × 5,98 m
- Montage
- ≈ 2,5 j
- Livraison
- 3-5 sem.
Parois 70 mm · 246 €/m²
Voir la fiche →
- Prix constaté
- 10 569 €
- Dimensions
- 42 m²–
- Montage
- ≈ 4 j
- Livraison
- –
Parois 70 mm · 252 €/m²
Voir la fiche →
- Prix constaté
- 9 814 €
- Dimensions
- 37 m²9,3 × 4 m
- Montage
- ≈ 3,5 j
- Livraison
- 3-5 sem.
Parois 70 mm · 265 €/m²
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Questions fréquentes
Puis-je louer mon chalet de jardin aux vacanciers ?
Oui, en tant que meublé de tourisme, s'il respecte la liste d'équipements minimale et si vous le déclarez : en mairie avec le Cerfa 14004, ou par enregistrement là où la commune l'impose (service-public.fr, F2043, 21/05/2026). Un téléservice national rendra l'enregistrement obligatoire partout à partir de sa mise en service, prévue au 4e trimestre 2026 (A18880, 27/07/2026). Il faut aussi vous inscrire au répertoire Sirène pour obtenir un numéro SIRET.
Un DPE est-il obligatoire pour louer un chalet en meublé de tourisme ?
Il est exigé quand une autorisation de changement d'usage est nécessaire (grandes communes) : le logement doit être classé de A à E, puis de A à D à partir de 2034 (service-public.fr, F2043). Depuis la loi Le Meur du 19/11/2024, le maire pourra demander ce DPE aux meublés existants à partir de 2034, sous astreinte de 100 € par jour (A17883).
Quelle fiscalité pour les loyers ?
En micro-BIC, l'abattement est de 30 % pour un meublé non classé (plafond 15 000 €) et de 50 % s'il est classé (plafond 77 700 € en 2025, 83 600 € pour les revenus 2026) (service-public.fr, A18880 ; impots.gouv.fr). Au-delà, c'est le régime réel. Le classement en étoiles, facultatif et payant, est valable 5 ans.
Un chalet en kit peut-il être loué comme HLL ?
Le statut d'HLL ne vaut que dans un parc résidentiel de loisirs, un village de vacances classé ou un camping (art. R111-37 à R111-40, Légifrance). Dans un jardin privé, le chalet est une construction ordinaire : déclaration préalable jusqu'à 20 m², permis au-delà.
Faut-il une assurance spécifique ?
Aucun texte consulté n'impose une assurance propre au meublé de tourisme. Le Code des assurances oblige en revanche à déclarer à son assureur, sous 15 jours, toute circonstance nouvelle qui aggrave le risque (art. L113-2), ce qui peut être le cas d'une location à des tiers. Vérifiez votre contrat habitation et la clause « location saisonnière ».